거창군 공고 제2017-1179호

공유재산 용도지정 매각 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 매각건명 : 거창군 (구)서흥여객 부지 용도지정 매각

나. 매각재산의 표시

소 재 지	지 목	면적(㎡)	용도지역	예정가격(원)	지정용도
거창읍 김천리 350	잡종지	2,435	도시지역, 일반상업지역	2,549,445,000	관광호텔업

다. 입찰일정

전자입찰서 제출기간	2017.11.13.(월) 10:00 ~ 2017.11.29.(수) 11:00
전자입찰서 제출장소	한국자산관리공사 전자자산처분시스템 온비드 (http://www.onbid.co.kr)
현 장 설 명	별도 설명회 없음
개 찰 일 시	2017.11.30.(목) 13:30 이후
개 찰 장 소	경상남도 거창군청 재무과 입찰집행관 PC
계 약 기 한	개찰일로부터 10일 이내

2. 입찰방법

가. 본입찰은용도지정 매각 일반경쟁입찰이며, 한국자산관리공사 전자자산처분시스템(이하 “온비드”라 합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자 입찰방식으로만 집행합니다.

나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 온비드 회원으로 가입하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은 공인인증서를 온비드에 등록한 자만이 참여할 수 있으며, 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

다. 온비드시스템 장애 등 특별한 사정이 있는 경우에는 개찰일시 연기 등 별도의 시간을 정할 수 있습니다.

3. 입찰참가 자격

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조(부정당업 자의 입찰참가 자격 제한)에 해당되지 아니한 자

나. 온비드 입찰참가자 준수규칙 제4조(입찰참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

다. 온비드에 이용자(회원) 등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 온비드에 등록을 필한 자

4. 입찰서의 제출

가. 입찰서는 반드시 온비드(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰을 통한 전자입찰서로만 제출이 가능합니다.

나. 입찰서의 제출은 온비드 입찰화면에서 입찰서를 온비드로 송신하는 방법으로 하되, 제출시점은 입찰서가 온비드 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

다. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며, 입찰서 제출 후 화면상 응답 메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

라. 입찰서 제출시간 등 입찰관련 시간은 온비드 상의 시간을 기준으로 합니다.

마. 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능합니다.

바. 2인 이상 공동 입찰 참가가 불가능하고, 동일인이 1회에 한해서 입찰서 제출이 가능하며, 동일물건에 대하여 동일인이 2회 이상 유효한 입찰서를 제출시 무효로 처리됩니다.

5. 입찰보증금 납부 및 처리

가. 입찰참가자는 입찰금액의 100분의 10 이상의 금액에 해당하는 입찰보증금을 인터넷 입찰 마감전까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 은행계좌에 납부하여야 하며, 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰 마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 합니다. 만약 이를 확인하지 않아서 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 전적으로 책임을 부담합니다.

다. 입찰보증금은 납부 시 보증금 전액을 일시에(분할납부 불가) 납부 하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

라. 입찰결과 무효 또는 유찰된 경우 입찰보증금은 입찰서 제출 시 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불되며, 별도의 송금수수료가 발생될 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

마. 낙찰자가 정당한 이유없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결 하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고 예치한 입찰보증금은 전액 우리 군에 귀속되며, 부정당업자로 등록되어 향후 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있습니다.

바. 낙찰자로 결정될 경우 전액 계약보증금으로 전환됩니다.

 

6. 특약등기 사항

본 입찰은 용도지정(관광호텔업)입찰로서, 「공유재산 및 물품관리법」 및 같은 법 시행령에 의거 다음 사항을 특약등기하게 됩니다. 특약등기

사항을 위반할 때에는 계약이 해제될 수 있음을 유념하시기 바랍니다.

가. 매수부지에 할 수 있는 건축행위는「관광진흥법」에서 규정하는 ‘관광호텔’ 이어야 합니다.

나. 매수자는 매수일로부터 10년 이상 지정 용도로 활용하여야 하며, 10년 이내에 본 재산의 매매, 교환, 대여, 양도, 전대 행위를 할 수 없습니다.

7. 낙찰자 결정방법

가. 온비드에서 전자적 방법으로 개찰하며, 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상으로 입찰한 자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 온비드시스템에 의한 무작위추첨(난수발생기에 의한 자동선택 기능)으로 낙찰자를 결정합니다.

다. 입찰결과는 온비드 홈페이지를 통하여 확인하시기

     바랍니다.

8. 입찰의 무효

가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효) 및 같은 법 시행규칙 제42조(입찰무효), 온비드시스템상의 회원약관 및 입찰참가자 준수규칙에 따릅니다.

나. 입찰금액이 예정가격 미만인 경우

다. 입찰보증금이 입찰금액의 100분의 10 미만일 경우

라. 동일인이 동일한 물건에 2회 이상 유효한 입찰서를

     제출한 경우

마. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우

바. 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우

9. 입찰의 연기 또는 취소

가. “온비드” 시스템의 장애 등 특별한 사정으로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우 공고는 “온비드”의 <통합공고-연기공고, 취소공고> 게재에 의합니다.

10. 계약체결 및 대금납부 방법 등

가. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 매매계약을 체결하여야 하며, 기한 내 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 우리 군에 귀속됩니다.

나.낙찰자는계약체결 시낙찰금액의100분의10이상(입찰보증금함)을 계약보증금으로 납부하여야 합니다.

다. 낙찰자는 매매계약 체결일로부터 60일 이내에 대금 전액을 납부 하여야 하며, 납부기간 내에 납부하지 않을 경우에는 낙찰 및 매매 계약을 취소하고 계약보증금은 전액 우리 군에 귀속됩니다.

라. 매매계약을 체결하고 대금전액이 완납된 경우에 소유권이전 서류를 교부하되, 소유권이전에 따른 모든 비용은 낙찰자가 부담합니다.

마. 매수자는 매수일로부터 2년 이내에 건축물을 착공하고, 착공일로부터 2년 이내에 준공하여야 합니다.

바. 매매계약 이후 매수자의 책임있는 사유로 계약이 해지 또는 해제되었을 때는 매매대금에서 원상복구비용과 사용료 상당액을 제외하고 대금을 반환합니다.

이 경우 원상복구비용은 거창군에서 감정평가한 금액으로 합니다.

11. 전자입찰에 따른 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련법령, 전자입찰관련법령, 입찰공고, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙 등 필요한 사항에 대하여는 사전에 확인한 후 응찰하시기 바라며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여서는 우리 군에서 일체 책임지지 아니합니다.

나. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치 하여야 하며(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치하여야 함), 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명(개인 : 주민등록증, 운전면허증 등/법인 : 위임자신분증, 위임장, 법인등기부등본) 및 인감증명서, 인감도장을 지참하고 기한까지 계약을 체결하여야 합니다.

12. 기타 유의사항

가. 낙찰통보일은 전자입찰 개찰 시 낙찰자로 결정된 날을 기준으로 하며, 입찰자는 온비드 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바랍니다.

나. 본 입찰은 온비드상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령, 입찰공고 조건, 온비드 이용약관, 전자자산처분시스템 입찰참가자 준수규칙, 기타 입찰에 필요한 모든 사항에 대하여 입찰 전에 충분히 숙지하시고 입찰에 참가하여야 하며, 위 내용을 확인하지 않아 발생하는 불이익은 입찰참가자의 책임으로 합니다.

다. 본 매각자산에 대한 현장설명은 별도로 실시하지 않으므로 입찰참가자는 사전에 매각자산의 현장확인 및 각종 공부, 행정상 제한사항 등을 확인해야 하며, 입찰에 참가한 자는 당해 물건의 제반사항을 열람한 것으로 간주합니다.

라. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제반사항의 미비로 인하여 재산 취득에 제한을 받거나 매각재산 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생한다 할지라도 우리군은 책임을 지지 아니합니다.

마. 위 제시된 매각재산의 면적 등 표시에 관한 사항은 각종 공부가 우선하며, 매각재산은 현재 있는 그대로(현 상태대로) 매각하는 것으로 재산활용에 관한 관계법규의 제한사항 및 매각 토지상의 건물 등 지장물(쓰레기, 폐시설물 등)과 수목, 경작물의 명도나 철거는 매수자 책임이며, 이로 인한 토지활용 제약, 타인점유 및 행정상의 규제나 관련법규의 제한사항 등에 대하여 우리군은 일체의 책임을 지지 않습니다. 따라서 관계법규 및 현장물건 등을 사전에 반드시 확인한 후 응찰하여야 하며, 매각 재산상의 지장물에 대한 처리비용은 낙찰자가 부담합니다.【재산에 대한 명도 책임은 매수자에게 있음】

바. 건축물의 용도, 건축선, 건축물의 높이, 건폐율, 용적률, 건물의 외벽, 색채 등 공익상 필요하다고 인정될 경우 우리군의 권장 및 규제조건을 이행하여야 합니다..

사. 매각재산에 대한 소유권 이전은 대급완납 후에 하며, 본 재산의 명도에 필요한 제반수속과 비용은 낙찰자가 부담․처리하여야 하고, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.

아. 예정가격이 공개됨에도 불구하고 예정가격 미만으로 응찰한 입찰서는 무효이며, 부정당업자로 제재 받을 수 있습니다.

자. 경상남도거창군 홈페이지(http://www.geochang.go.kr) 및 온비드 (http://www.onbid.co.kr)에 동시에 공고하였으며 공고내용이 서로 다른 경우에는 온비드에 공고한 내용이 우선합니다.

차. 기타 자세한 사항은 경상남도 거창군 재무과(☎055-940-3262)로 문의하시기 바랍니다.

카. 이 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 공유재산 및 물품관리법, 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 따르며, 입찰 및 계약에 따른 모든 사항의 용어해석은 우리군의 유권해석에 따릅니다.

13. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 “온비드” 활용에 관한 사항

가. 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

나. 전화번호 : ☎ 1588-5321(이용시간 09:30 ~ 17:30)

위와 같이 공고합니다.

거 창 군 수

 

(거창군 공고 2017-41)

 

 

 

 

 (게재기간 : 2017. 11.14~11. 30)